Le principe du BRS ? La propriété du sol est dissociée de celle des murs. L’acquéreur est donc propriétaire des murs tandis que le sol reste la propriété de l’Organisme foncier solidaire.
Un prix attractif avec une décote d’environ 40 % par rapport au marché immobilier du secteur.
La Coop Foncière Méditerranée et la Maison Familiale de Provence proposent à Six-Fours une opération d’accession sociale de 40 logements, réalisée à 100 % en BRS, répartis en 6 jolis bâtiments de 6 à 8 logements bien intégrés dans le quartier, au prix attractif de 3 200 €TTC/m² habitable.
«L’objectif est de proposer des logements aux ménages les plus modestes à un prix abordable, notamment dans une ville comme Six-Fours, où le marché de l’immobilier est élevé» explique Christian Abbes, Directeur Général de la Maison Familiale de Provence. «Le maire de Six-Fours a tout de suite soutenu notre projet». La Ville a cédé une partie des terrains et apporté une subvention foncière permettant de limiter la redevance à 2,35€ /m2 habitable par mois.
Des familles heureuses de s’installer !
Avec le BRS, les locataires peuvent devenir propriétaires, d’où le succès dès la mise en vente des logements : 75% sont déjà réservés. Un bilan plus que positif pour la Maison Familiale de Provence.
Si la proximité de la mer, et du centre-ville de Six-Fours et de Toulon les a principalement attirés, c’est avant tout les prix attractifs et abordables en BSR qui les ont décidés. « Avec un accueil chaleureux et des explications claires, les agents nous ont bien accompagné », explique un acquéreur. « Ils nous ont permis d’accéder à la propriété, à un rêve que l’on imaginait pas réaliser tout de suite », confie une autre famille.
*Bail Réel Solidaire : ce dispositif permet d’accéder plus facilement à la propriété dans les zones dites «tendues» à un prix abordable.
